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27
10
2023
NET南西店換房東! 合作金庫砸7.1億搶親「年收租2469萬」
南西商圈NET為新光三越旁的4層樓透天店面,近期遭到法拍,底價為5.5億元,今(25日)一拍時,由於地點卓越,吸引3組人馬爭搶,最終由合作金庫資產以7億1029萬元標下。信義全球專家認為,目前商用不動產前景佳,讓投資型客群願大方出手。
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NET南西店換房東! 合作金庫砸7.1億搶親「年收租2469萬」
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12
10
2023
「站著吃烤肉」超人氣帶旺對街店面 租金單價1.3萬創次高紀錄
信義市府商圈超越東區,「站著吃烤肉」旁店面以每坪1.3萬元出租,成為今年第二高價,只輸給西門町。信義房屋專家表示,市府商圈以內需消費為主,就算前陣子碰上疫情,也未見大幅空置狀況,頗有超越東區氣勢。
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「站著吃烤肉」超人氣帶旺對街店面 租金單價1.3萬創次高紀錄
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21
09
2023
新店裕隆城3.3萬坪賣場 擁250個品牌
新店裕隆城今(20)日試營運,因主要空間被誠品書店租下,也是誠品(2926)的亞洲最大店,而話題性十足;一周後的28日將正式開幕,內部定調,今天起為裕隆70周年慶系列活動的「裕隆周」正式起跑。
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新店裕隆城3.3萬坪賣場 擁250個品牌
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29
08
2023
房東留一手! 西門町10大高價租賃案「4件訂漲租條款」
觀察西門町近1年10大高單價的租賃案,就有4件訂有「漲租條款」。信義房屋專家表示,這種情況通常出現在景氣轉折初期,對房東來說,即使看好未來的復甦商機,現在租金仍未反映未來觀光紅利。
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房東留一手! 西門町10大高價租賃案「4件訂漲租條款」
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29
08
2023
前手持有2年加價2608萬 北市女富豪砸2.12億買麥當勞鳥松店
高雄麥當勞鳥松店屋主又換人當!2021年高雄在地建商立崧建設以總價1.86億元入手麥當勞,才持有短短2年,今年6月由台北1名女買家,以總價2.12億元入主當新房東,蟬聯鳥松區史上最貴透店王,也是鳥松區最貴地王。
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前手持有2年加價2608萬 北市女富豪砸2.12億買麥當勞鳥松店
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24
08
2023
跌破眼鏡! 五分埔服飾店1.2億成交登北市「店王」
近期隨著住宅市場轉弱,不少資金轉往商用不動產,根據實價,位於五分埔商圈店面,7月以1.2億元成交,單價高達393.4萬元,為今年實價上截至目前為止單價最高的店面。
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跌破眼鏡! 五分埔服飾店1.2億成交登北市「店王」
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24
08
2023
文山最熱鬧商圈3間「連號店面」一起租掉 租金單價同破5千元
北市文山區罕見現租金破5千元交易,且在同月一次出現3筆,又是連號的3家店面,新租客包括「深夜未歸」、「12MINI」等連鎖餐飲品牌。信義房屋在地房仲表示,這3店面位於萬芳醫院商圈,有捷運站、醫院、多間學校,人潮量大,是文山區最熱鬧的商圈。
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文山最熱鬧商圈3間「連號店面」一起租掉 租金單價同破5千元
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15
08
2023
西門町商圈大復活 伴手禮業者搶進 租金單價破萬店面 它包辦前7名
揮別疫情,國際觀光客陸續回流,台北市西門町商圈重返榮耀,根據實價資料顯示,台北市今年上半年租金單價破萬元的店面已有9筆,且單價前7名都位在西門町商圈。
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西門町商圈大復活 伴手禮業者搶進 租金單價破萬店面 它包辦前7名
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15
08
2023
北市各商圈大搶復甦商機 東區人潮反遭瓜分 房仲:東區店面租金掉近3成
全台零售、餐飲業疫後復甦,但台北市知名商圈店面租金仍處於低檔,根據實價登錄統計,疫情爆發前東區平均店租還有1.5萬元左右,疫情爆發後,最高單價僅7000多元,到2022年出現單筆破萬租金,比2019年最高價減少近3成。專家分析,東區受信義計畫區百貨群及電商、代購衝擊,疫情讓情況雪上加霜,疫後復甦又被百貨商場及南西商圈、西門商圈瓜分,恐難復過往榮景。
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北市各商圈大搶復甦商機 東區人潮反遭瓜分 房仲:東區店面租金掉近3成
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10
08
2023
疫後店租市場回神 北市單價破萬店面7.8成集中西門町
後疫情時期國外觀光量能回流,西門町店面市場逐漸復甦,根據實價,北市上半年出現9筆單價破萬元的租金交易,其有7筆都位於西門,占比約達7.8成。專家認為,店家看好景氣復甦,才會願意砸重金進駐。
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疫後店租市場回神 北市單價破萬店面7.8成集中西門町
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29
06
2023
店租申報要注意!房東沒扣繳房客罰3倍 一圖秒懂稅務怎麼算
報稅季即將開跑大小規模的公司稅名目一籮筐,例如承租店面租金超過2萬元,此時將有兩種稅費必須處理,可能也有人好奇租金未稅或含稅是否差很多,如何繳稅成為全民課題,根據粉絲專頁「賣厝阿明知識+」分享,用一張圖輕鬆看懂租金扣繳、二代健保何試算等複雜程序,讓你我在稅務上都能得心應手。
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店租申報要注意!房東沒扣繳房客罰3倍 一圖秒懂稅務怎麼算
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29
06
2023
西門町「最愛約6號出口」 女裝業創高價每坪1.2萬搶進
西門町6號出口旁店面每月30萬元出租,每坪1.2萬元創台北市近3年新高,經查承租方為女裝業者。信義房屋專家觀察,西門町近期除了指標店面與大樓出租,也有不少採取輕裝潢模式進駐的店家,區域有明顯復甦跡象。
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西門町「最愛約6號出口」 女裝業創高價每坪1.2萬搶進
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